Aus Bestand wird Zukunft. THE NEWFRANKFURT
2.500
Wohnungen bis 2031
23
qualifizierte Gebäude
bis zu
1.800
Schulplätze
6
Jahre Umsetzung
Partner
Herausforderung
Wohnungsnot ist real.
Bezahlbarer Wohnraum entscheidet darüber, wer in unserer Region arbeiten, lernen und alt werden kann. Vier Beispiele.
Die Pflegekraft
Arbeitet im Schichtdienst und findet keine Wohnung, von der aus die Frühschicht ohne Auto erreichbar ist.
Die Familie
Ist weggezogen, weil vier Zimmer in der Stadt unbezahlbar wurden. Jetzt pendeln beide Eltern jeden Tag zurück.
Die Auszubildende
Hat die Stelle, aber keine Bleibe. Der Betrieb sucht seit zwei Jahren, weil junge Leute nicht herziehen können.
Das Viertel
Büros stehen leer, abends ist niemand da. Es fehlen Wohnungen, eine Schule und Orte, an denen man sich trifft.
Die vier Lebenslagen stehen stellvertretend für viele in der Region.
Das Reallabor
Das Reallabor für die zweite Lebensphase großer Gebäude.
THE NEW FRANKFURT ist der Frankfurter Rahmen, in dem serielle Revitalisierung im Bestand befristet, nachvollziehbar und unter echten Marktbedingungen verprobt wird. Büro zu Wohnen, energetische Sanierung, hybride Nutzung, Bildung und 3rd Places, getestet an realen Gebäuden entlang der Mainzer Landstraße.
Einfacher gesagt: Aus leeren Büroetagen werden Wohnungen, Schulen und Orte, an denen man bleibt.
- Büro. Wohnen. 3rd Places.
- Versicherbarkeit. Bankability. Betrieb.
- Recycling & ReUse im Bestand
Rechnen Sie selbst
Wie viel Wohnraum steckt im Leerstand?
Ziehen Sie die Regler. Die Rechnung nutzt ausschließlich die Verhältnisse aus unserem eigenen Programmrahmen, keine Branchendurchschnitte. Ihre Eingaben verlassen Ihren Browser nicht.
202.500 m² Bürofläche umgebaut · 172.125 m² Wohnfläche
2.459
Wohnungen
1.770
Schulplätze
2,2 %
des bis 2040 fehlenden Wohnraums
Programmziel THE NEW FRANKFURT: 2.500 Wohnungen
Dafür genügen 15,3 % der leerstehenden Bürofläche.
Herkunft der Faktoren: 70 m² je Wohnung und 0,72 Schulplätze je Wohnung ergeben sich aus dem Programmrahmen (175.000 m² Wohnfläche, 2.500 Wohnungen, bis zu 1.800 Schulplätze). Leerstand und Wohnungsbedarf bis 2040 stammen aus den Marktdaten für Frankfurt am Main. Der Faktor von Bürofläche zu Wohnfläche (0,85) ist eine vorläufige Annahme und wird im Reallabor über das Screening verifiziert.
Sie halten so ein Gebäude?
Prüfen Sie in einer Minute, was daraus werden könnte, und reichen Sie es zum Screening ein.
OPEN EXPO35 · FrankfurtRheinMain
Wir haben alles. 2035 zeigen wir es der Welt.
THE NEW FRANKFURT ist ein Reallabor für serielle Revitalisierung im Bestand und hat die Bewerbung der Region FrankfurtRheinMain um die Weltausstellung 2035 auf der Agenda: die OPEN EXPO35. Die EXPO beginnt nicht mit einem Gelände, sondern mit dem ersten Projekt: sichtbarer Veränderung im Bestand.
Einfacher gesagt: 2035 zeigen wir der Welt, wie eine Region umbaut, was sie schon hat, statt neu zu bauen.
Zur OPEN EXPO35Newsroom
Nicht angekündigt. Angefangen.
Vorträge, Events, Veröffentlichungen. Das Reallabor beginnt nicht 2026 auf dem Papier, es ist längst unterwegs.
Ansprechpartner
Wer dahinter steht.
Peter Pawelski
Ideengeber und Gründer
Reallabor-Architektur, Eigentümerdialog, strategische Partnerschaften, Bankability-Ansatz und öffentliche Positionierung.
Maximilian Deutschmann
Co-Initiator
Technologie, Wissenschaft und Regulatorik im Reallabor, Konzepte und Auftritte als Speaker.
Mitmachen
Werden Sie Teil von THE NEW FRANKFURT.
Ein Gebäude einbringen, Flächen suchen, Kapital beisteuern, als Kommune oder Forschung mitwirken. Wählen Sie, was auf Sie zutrifft, den Rest übernehmen wir.
Jetzt einbringen